装修价款前后约定不一致以哪个为准？很多朋友可能都遇到过这样的问题，今天重庆现浇的小编来给大家聊聊这方面的话题

上海市第一中级人民法院审理过这样一起纠纷:双方家庭装修合同装修价款结算前后有不同约定:一是约定总价为人民币58208元，一般情况下，在工程未变更的情况下，竣工结算增减不超过总价的5%。合同签订后，施工内容，材料发生变更的，应按实计相应工程款。后来，手写部分约定，所有工程按实价结算，竣工结算总价允许在总价（预算价）的5%以上增减。

 

法院认为，在合同前后发生和解标准冲突的情况下，合同后的手写协议具有优先效力，即双方之间的装修价格应按实际价格结算，附在合同上的项目预算报表仅具有参考意义。在合同履行过程中，业主根据自己对合同的理解，要求按照工程预算报表中的报价严格执行，这实际上违反了合同协议。

 

合同法"第275条规定，施工合同的内容包括项目范围、施工期限、中间建设项目的开始和完成时间、工程质量、项目成本、技术材料交付时间、材料和设备供应责任、分配和结算、竣工验收、质量保证范围和质量保证期以及双方的合作。从这一规定可以看出，和解条款作为装饰合同的必要条款，是合同双方确定装修价格和结算的基础，双方应在充分沟通和协商的基础上确定和解条款。

 

民法总则第一百四十二条第一款规定，表示意志的含义，应当按照所用的词语和句子，结合有关规定、行为的性质和目的、习惯和诚实信用原则确定。根据该条款的精神，在理解合同条款时，除了解释合同本身的含义外，往往需要将合同的每一条款解释为一个统一的整体，以确定该条款的正确含义，并实现行为者表达意向的真正目的。

 

合同法"第四十一条规定，对正式条款的理解有争议的，应当按照通常的理解进行解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款的当事人的解释。格式条款与非格式条款不一致的，采用非格式条款。因此，在同一合同中，如果同一事项既有印刷条款，也有手写条款，而且这些条款相互矛盾，则应认为手写条款是在形成后形成的，应作为优先事项加以适用"。

 

因此，业主在签订合同时，应重点审查手写部分，以避免不必要的纠纷。

 

(作者是上海市第一中级人民法院助理法官，由"法治日报"全媒体记者蒲晓蕾整理)